2 alternativas de financiación para promotores inmobiliarios

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Los promotores inmobiliarios necesitan financiación que se ajuste a sus proyectos y planes.

En este artículo vamos a darte la información más completa sobre el préstamo promotor y el crowdfunding inmobiliario, para que conozcas 2 tipos de alternativas de financiación no bancaria para promotores inmobiliarios

1. Préstamo puente para promotores inmobiliarios

Todo proyecto inmobiliario necesita recursos. El préstamo puente dirigido a promotores inmobiliarios, es una solución ideal para arrancar un proyecto cuando se tiene suelo o acceso a suelo.

Se denomina puente porque este tipo de préstamo se otorga como financiación externa en el corto plazo, mientras la entidad bancaria concede el crédito al promotor. O también, se puede cancelar al acabar la promoción, con la venta de las viviendas o locales.

Características del préstamo puente

El préstamo puente ofrece a los promotores inmobiliarios:

  • Préstamo de corta duración por lo que su devolución será en un plazo máximo de 24 meses.
  • Es un tipo de financiación diferente a la bancaria, concedida por un fondo de inversión por lo que se puede conceder a personas que tengan deudas, siempre sus negocios supere el estudio de solvencia.
  • Da la oportunidad al promotor de iniciar un proyecto, conseguir licencias, contratar a la constructora, adquirir un terreno para el proyecto y todo lo necesario para desarrollar o finalizar un proyecto inmobiliario.
  • El promotor tiene un mayor ahorro de impuestos y gastos si opta por esta vía de financiación.

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2. Crowdfunding inmobiliario

Como segunda alternativa, el crowdfunding inmobiliario, permite financiar proyectos más pequeños que los financiados por los fondos de inversión. Aunque, es una buena alternativa para cualquier tipo de proyecto.

El crowdfunding inmobiliario funciona a través de múltiples inversores, que cubren con sus aportaciones todas las necesidades de financiación de los promotores inmobiliarios.

El crowdfunding permite financiar operaciones sin necesidad de la banca tradicional.

Ventajas crowdfunding inmobiliario:

  • Puede financiar proyectos de obra nueva, compra de inmuebles para su alquiler o venta y reforma de inmuebles para su posterior venta.
  • Regulación muy clara que protege tanto a los promotores como a los inversores.
  • Diversificación: puedes acceder a diferentes tipos de proyectos a la vez, que estarán totalmente diferenciados en las plataformas de crowdfunding.
  • Todo tipo de proyectos inmobiliarios son aceptados por las distintas plataformas de crowdfunding inmobiliario.

El crowdfunding inmobiliario sigue siendo una forma diferente de obtener financiación, pero que aporta importantes ventajas frente a la inversión tradicional.

Soluciones Alter Finance para promotores inmobiliarios

El préstamo puente, como el crowdfunding inmobiliario son las vías de financiación que mejor se ajustan a las necesidades de negocio de los promotores inmobiliarios.

Ambas soluciones permiten que sus proyectos se desarrollen, ofreciendo las mejores alternativas de financiación para llevar a cabo sus planes y gozando de ventajosas ventajas:

  1. Rapidez en todos los trámites.
  2. Personalización de financiación.
  3. Flexibilidad.
  4. Todos los trámites se pueden gestionar de forma telemática.
  5. Asesoramiento durante el proceso.
  6. Transparencia y seguridad.
  7. Puedes financiar más de un proyecto a la vez.

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2 comentarios en «2 alternativas de financiación para promotores inmobiliarios»

  1. somos una empresa dedicada a la promocion inmobiliaria interesados en sus alternativas de financiacion

    deseo nos llamen para hablar sobre esta financiacion

    Responder

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